Размер участка в 15-20 соток вполне достаточно для того, чтобы комфортно проживала загородом вся Ваша большая семья. Но прежде чем это произойдет необходимо подойти со всей ответственностью к такому занятию как планировка участка. После того, как вы выбрали понравившийся надел земли и приобрели (оформили) его в собственность, самое время приступить к его зонированию. Несмотря на то, что площадь не очень велика, здесь вполне можно уместить все необходимые постройки и даже создать зону отдыха (лужайку или бассейн).
Планировка участка 15-20 соток должна включать:

1. Зону отдыха, где можно будет расположить беседку, или детскую площадку, или лужайку с мангалом и барбекю,

2. Жилую зону – с дачным или жилым домом.

3. Садовую зону – в которой необходимо правильно подбрать и рассадить растения, учитывая их требования к влажности, интенсивности освещения, грунту.

4. Хозяйственная зона - здесь могут располагаться баня, скважина, погреб, гараж, мастерская и другие объекты.

Конечно же при оформлении участка желательно придерживаться какого то выбранного единого стиля, иначе объекты будут смотреться не гармонично, разрозненно. Но помните стараясь следовать всем веяниям моды – могут получиться участки, перенасыщенные элементами декорирования, они будут смотрятся некрасиво и загромождено. Постарайтесь, подумайте – и ваш участок станет настоящим предметом гордости.

Планировку дачного участка первым делом нужно начать с определения северной и южной части участка, провести рекогнасцировку месности, обязательно учесть с какой стороны есть подъезд к участку. Северную необходимо засадить долговечными пышными деревьями и кустами, а вторую часть участка напротив оставить открытую солнцу.

Всю работу по планировке участка можно разделить на следующие этапы:

Этап 1. Оценка земельного участка.

Планировка приусадебного участка зависит от многих природных и планировочных факторов. Первым шагом в планировании участка является объективная оценка его характеристик.
В чем это заключается?
Исходя из реалий местности, на которой расположен надел, необходимо рассмотреть и оценить следующие моменты, характеризующие участок:
- рельеф местности;
- формы и размеры участка;
- общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта или дачного товарищества (в зависимости от расположения дачного участка);
- тип почвы;
- наличие грунтовых вод;
- преимущественные ветры (роза ветров);
- расположение участка относительно сторон света, освещенность его зон.

А для чего это нам нужно? По результатам этой работы будет получен материал, который поможет уточнить возможности реализации Ваших планов в соответствии с реалиями местности.
Особо надо обратить внимание на рельеф местности. Он может быть самый разнообразный - от ровной поверхности до склонов горы, холма или оврагов. От этого будет зависеть расположение жилого дома и других строений, выбор стиля планирования, сооружение инженерных систем и т.д.;
Формы участков также могут быть разнообразные. Это может быть прямоугольный участок, близкий к квадрату, прямоугольный вытянутый или узкий, закругленный угловой, имеющий форму буквы «г», треугольный и др. варианты. От формы будут зависеть принципы и стиль планирования участка.
Типы почв могут быть: глинистые; легкие, тяжелые и среднесуглинистые; супесчаные; песчаные; гумусовые. Возможно необходимо будет завезти на участок плодородный грунт. От кислотности почвы будет зависеть, какие деревья и овощные культуры можно на ней высаживать.

Этап 2. Выбор стиля планирования.

В основном используются два стиля планирования участков:
- регулярный (геометрический);
- ландшафтный (живописный).
Право на жизнь имеет также смешанный стиль, включающий элементы регулярного и ландшафтного стилей.

1. Регулярный стиль хорошо сочетается с ровным плоским рельефом местности. Он характеризуется геометрическим рисунком зданий, грядок, дорожек. Является более экономичным при ориентации на выращивание сельскохозяйственных культур. Схема посадки деревьев и кустарников может быть квадратной, прямоугольной, шахматной. Композиция дорожек прямолинейная. Композиции, выполненные в этом стиле, подразумевают правильное расположение элементов по отношению к заданной или главной оси, строгие геометрические формы элементов ландшафта. Водоемы также имеют строго симметричную, обычно, прямоугольную форму, дорожки и аллеи должны быть прямыми, ровными и четкими.

2. Ландшафтный стиль отличается свободным размещением растений, сложным микрорельефом, извилистыми линиями дорожек, плавным изменением форм и видов растительности. Ландшафтный стиль предполагает менее утилитарное использование территории, придает участку живописный и привлекательный вид. Этот стиль предполагает свободное, естественное расположение элементов ландшафта. Прямолинейность, правильность форм и симметричность полностью исключается. Обязательной чертой стиля является неровный рельеф местности с оврагами, искусственными и естественными возвышенностями, водоемами неправильных очертаний. Дорожки, расположенные на участке, должны иметь извилистую структуру, но повороты, при этом, не должны быть надуманными и резкими, Материал дорожек – обязательно природного происхождения или имитирующий его.

3. Смешанный стиль. Сочетает в себе элементы двух предыдущих стилей. В зависимости от расположения участка он дает широкую возможность выбора плана застройки. В последнее время является предпочтительным стилем при планировании дачных участков.
Каждый вид стиля по-своему привлекателен при дачном планировании и выбор его зависит от вкуса и замысла застройщика.

Этап 3. Зонирование участка.

Как мы уже знаем территорию участка можно условно разделить на зоны:

1. Зону отдыха. 2. Жилую зону. 3. Садовую зону. 4. Хозяйственная зона.

При планировании необходимо продумать рациональное зонирование участка, определить, где и как будут расположены объекты инфраструктуры на участке. Рекомендуется под застройки отводить 9-11 % площади, под сад, огород - 65-77 %, под хоздвор, проезды, дорожки, площадки и декоративное озеленение - 14-16 %.
Каждая зона должна иметь предпочтения в расположении на участке в зависимости от его размеров, ориентации по сторонам света, рельефа местности.
Планирование является творческим процессом и зависит от Вашей фантазии, хотя желательно придерживаться общепринятых требований, исходя из большого опыта дачного строительства.
Необходимо обратить внимание на следующие моменты:
Дом - основной объект застройки участка. Поэтому разбивку участка следует начинать с определения местоположения дома, от которого будет зависеть остальная планировка участка.
Как правило хозяйственную зону планируют в глубине участка. Хотя она может быть вынесена и более близко, но при этом желательно закрывать ее от взгляда декоративными посадками;
Строения на участке желательно располагать так, чтобы они защищали участок от господствующих ветров и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны. Возле границы участка можно посадить кустарник, который не боится тени (малину, крыжовник, смородину);
Расположение зоны отдыха на участке может быть самое разнообразное, как максимально скомпонованное в одном месте, так и размещаемое по территории участка. Это зависит от того, какой род занятий и какой вид отдыха предпочитают члены семьи (ведь любая семья, состоящая из людей различного возраста, по-разному предпочитает организовать свой досуг);
Беседка, где собираются все члены семьи и гости, должна быть расположена в живописном месте, в приятной тени деревьев и окружении цветов.
Более солнечную сторону целесообразно отвести под сад и огород. В этом случае тени от строений не будут падать на зеленые насаждения, а значит, урожай будет больше и лучшего качества.
Для эффективного решения вопросов планировки участка желательно соблюдать ряд основных принципов:
рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры;
минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;
кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.

Этап 4. Составление план - схемы участка.

А сейчас Вам осталось все, что Вы задумали - изложить на бумаге. Лучше всего это выполнить в виде план-схемы.

Для более глубокого понятия лица Вашего участка и экономии средств, план-схему можно сделать самостоятельно. Для этого необходимо небольшие навыки в черчении, представление о масштабе и некоторое пространственное воображение.

Как это можно сделать?
На листе бумаги нанесите план Вашего участка. Допустим, это 20 соток - квадрат со сторонами 40 на 50 метров .
Самым удобным масштабом является масштаб - 1:100. То есть на чертеже (возьмите миллимитровку) участок уменьшится до размеров 40 на 50 см . Разлинуйте все поле сеткой с квадратиками 1х1см Каждый квадратный сантиметр схемы - это в реальности квадратный метр земли.

Теперь необходимо (опять же в масштабе) вырезать из бумаги строения, гараж, цветник, бассейн и т.д., то есть то, что Вы хотите видеть у себя на участке. Передвигая по плану эти фигуры, выберите понравившееся Вам место и функционально соответствующее его предназначению на участке. При этом необходимо соблюдать санитарные и противопожарные нормы, о которых говорилось в предыдущей статье.

Принципы планирования дачных участков, ландшафтного проектирования - это целая наука. Двигая по плану картинки объектов, Вы лучше поймете, где уютно разместить то, что хотите видеть у себя на даче.

Планировку участка, выбор места расположения растительных композиций и других элементов оформления необходимо определять с учетом основных факторов рельефа местности, геометрических размеров участка, роста и развития растений, состава почвы, глубины грунтовых вод, климатических условий.

План можно сделать и объемным, склеив из бумаги масштабные макеты строений, некоторые элементы слепить из пластилина. Эти декорации помогут определить, например, то, куда большую часть дня будет отбрасывать тень проектируемый дом, в каком месте не желательно разбивать огород или клумбы с цветами и т.д. Эти несложные манипуляции помогут Вам избавиться в будущем от горьких разочарований, переделок, пересаживания растений и в итоге сэкономят деньги.

В плане обязательно надо указать места расположения:
- дома с главным и дополнительным входами;
- вспомогательных и хозяйственных построек (сараев, душа, бани, летних домиков, гаража и т. д.);
- детских, спортивных площадок, асфальтированных и мощеных дорожек;
- забора ограждающего участок;
- места расположения растительной композиции и других элементов оформления;
- проходящих над территорией воздушных линий передач и подземных коммуникаций.

Линии передач можно определить визуально, а размещение подземных коммуникаций можно получить у главного архитектора района, в котором располагается Ваш участок. Это необходимо для того чтобы не высаживать в этих местах высокорослые деревья с мощной корневой системой.
Для более детальной отработки план-схемы определяют ориентацию участка по сторонам света. Это потребуется для того, чтобы правильно спланировать посадки и обеспечить оптимальные температурные и световые условия для растений. При этом отмечают направления воздушных масс для определения хорошо прогреваемых и защищенных от ветра мест.
Получив план-схему, необходимо заказать генеральный план участка у официальной организации с согласованием его в установленном порядке в соответствующих государственных организациях. Не забудьте, что эти организации должны иметь юридические права на эти работы.